Costa Rica Immobilien

1) Costa Rica die Schweiz Mittelamerikas

Wir bieten Ihnen traumhafte Immobilien in Costa Rica - Costa Rica unser Immobilienangebot Grundstücke, Land, Fincas, Häuser & Villen & Hotels & B&B und vieles mehr... Kontaktieren Sie uns einfach bei Interesse.

Costa Rica liegt in Zentralamerika zwischen Pazifik und Karibik. Der Name bedeutet übersetzt "reiche Küste". Ein wunderschönes Land mit freundlichen Menschen und politisch stabil.

In Costa Rica zu leben ist Pura Vida oder besser gesagt pure Lebensfreude. Es gibt wunderschöne Strände
und eine unglaubliche Artenvielfalt. Costa Rica ist für Investitionen bestens geeignet.

2) Immobilien Erwerb in Costa Rica

Immobilien in Costa Rica zu erwerben und zu besitzen stellt für "Ausländer" kein Problem dar. Das costarikanische Recht gilt für alle Menschen gleich.

Einheimische und "Ausländer" genießen die gleichen Rechte in Bezug auf Immobilienbesitz in Costa Rica. Die Gesetzgebung von Costa Rica sichert den Erwerb, den Besitz und die Veräusserung von Grund und Boden, rechtskräftig ab.

Die Herkunft spielt dabei keine Rolle. Einschränkungen können jedoch auf den Grunderwerb in der 200 Meter Zone der Küsten, an Flussmündungen, in der Nähe von Naturschutzgebieten und auf den vorgelagerten Inseln bestehen...

3) Grundbesitz im "Registro Nacional"

Die Registrierung des Grundbesitzes ist bestens organisiert. Nach dem bürgerlichen Gesetzbuch Costa Ricas sind alle Eigentumstitel im "Registro Nacional" einzutragen.

Die Grundstücksdokumente enthalten selbstredend alle Informationen über die entsprechende Liegenschaft, einschließlich aller Belastung durch Hypotheken, Weg- oder Niessbrauchsrechten...

4) Grunderwerb und Kauf einer Immobilie

Falls Sie ein Grundstück, Haus, Villa etc. in Costa Rica erwerben möchten, so sind Sie gut damit beraten, vor dem Erwerb stets sorgfältige Recherchen anzustellen und zwar über den Eigentumstitel, sowie über eingetragene Belastungen wie Hypotheken bzw. Niessbrauchsrechte. Kopien vom jeweiligen Katasterplan und dem Kaufvertrag sollten dem Anwalt vor Unterschrift zur Verfügung gestellt werden. Die eigentliche Übertragung des Eigentumsrechts wird durch den Kaufvertrag rechtlich besiegelt.

5) Prüfung des Grundstückstitels

Trotz alledem ist es immer gut, einige Dinge im Vorfeld zu wissen und zu überprüfen, z.B. über die Kaufabwicklung und die Titel Eruierung. Diese geschieht normalerweise am Anfang mit der Registeranfrage beim Nationalregister von Costa Rica in San Jose im Registro Nacional - https://www.rnpdigital.com/, gespeichert.

Im diesem Register sind (fast) alle Immobilientitel Costa Ricas gespeichert, in Abhängigkeit von der Liegenschaft und den Ergebnissen kann die Prüfung erweitert werden... Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich den Grundstückstitel zu überprüfen.

6) Die Einschaltung von Maklern

Beim Immobilien Erwerb in Costa Rica kann ein Immobilienmakler durchaus eine wertvolle Hilfe sein! Wir können Ihnen einen Großteil der Arbeit abnehmen, denn wir kennen Land und Leute - wichtige Anlaufstellen, die Immobilienangebote und die Preise. Wir verfügen über ein Maklernetzwerk und haben beste Kontakte zu Anwälten und Notaren...

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Caribeach Tent Camp & Eco Lodges - Team.